随着经济的快速增长，市场对物流设施的需求也日益强劲，但在此背景下，目前全国很多的专业工业物业开发商和自用业主却遭遇了物流设施建设用地来源困难等诸多难题。
世邦魏理仕新近发布的《亚洲观点》报告称，由于多方面的原因，中国将会面临更严重的物流用地供应短缺，而租金的上涨幅度也会增大。根据世邦魏理仕的研究报告，中国5.5亿平方米的存储空间中，只有580万平方米可以算得上是“甲级”现物流设施。
物流管理慢慢得到企业的看重，被纳入企业战略管理的范围，甚至于变为企业发展战略的基点。
一些具备物流能力的企业，可以通过向用户提供fu务获得竞争优势；一些物流管理技术成熟的企业，假如在存货的可得性、递送的及时性和交付的一贯性等方面领高于业内的一般水平，就能成为有吸引力的经销商和理想的行业伙伴。放眼世界500强企业，它们都拥有全世界{yl}的物流管理能力，依照向顾客提供fu务获得竞争优势。
物流既意思是指主要本金的产生点，又意思是指降低成本的重视点，物流是“降低成本的宝库”等评论便是这样的认知的形象表述。
本金和利润是相关的，物流作为客体可以为企业提供充足直接和间接的利润，是造成企业经营利润的主要还活动。
物流活动最多的作用，并不只是就是为企业降低了消耗了本金或增多了利润，更重要的是就是提高企业对购买者的fu务或技术水准，进而提高了企业的竞争能力。